Ekstra-fundering og faskine

Inden købet af grunden hyrede vi HusCompagniet til at foretage en jordbundsundersøgelse med henblik på at få et fastpris-tilbud på ekstra-fundering. Hvis dette tilbud havde overskredet en vis grænse, havde vi droppet grunden og ledt efter en ny.

Kommunen havde i forvejen fået foretaget en enkelt boring på grunden. Resultatet, som var tilgængeligt i udbudsmaterialet, er vist her:

.

HusCompagniet foretager 3 boringer i forbindelse med en jordbundsundersøgelse. På basis heraf modtager man en fast pris på fundering. Jordbundsundersøgelsen er gratis, såfremt man senere indgår kontrakt med HusCompaniet omkring byggeri på grunden. Hvis dette ikke er tilfældet, skal man selvfølgelig betale (ca. 12.500 kr. incl. moms).

Hermed det foreløbige resultat af jordbundsundersøgelsen foretaget på vegne af HusCompagniet den 5. december:

Ovenstående analyse resulterede i et fastpris-tilbud på 66.200 kr. på ekstra-fundering. Det er "ærgelige" penge at give ud lidt a la hvad man senere må slippe for bortkørsel af jord, men det er nu engang en del af gamet, når man vil bygge nyt. Omvendt kan vi da prise os lykkelige for, at der ikke skal piloteres :).

Når der er indgået aftale om fastpris på fundering, skulle man tro, at en budgetoverskridelse på dette punkt burde være udelukket, men i tilbuddet står der nævnt, at det forudsættes, at man ikke støder på grundvand under funderingen. Jeg skal ikke kunne sige i hvor mange tilfælde, der optræder ekstra-udgifter for bygherre grundet denne betingelse, men det er ikke noget der endnu har ramt os og funderingen burde snart være afsluttet.

Sammen med tilbud på ekstra fundering fik vi tilbud på etablering af en faskine fra Wawin. Størrelsen af faskinen afhænger af husstørrelsen. I vores tilfælde ville der var tale om 35 regnvandskassetter. Vi tog imod tilbuddet, men umiddelbart efter modtagelse af byggetilladelsen 29. august blev vi gjort opmærksomme på, at en anden familie havde droppet faskineløsningen efter at have nedsænket de første kassetter og konstateret, at jorden er så lerholdig, at vandet ikke kan sive ud af kassetterne hurtigt nok. Vi har ikke lyst til at have 35 små badekar nedsænket i vores have, så vi bad HusCompagniet fjerne faskinen fra materialevalget, hvilket ikke gav anledning til nogen som helst problemer trods den noget sene anmodning.

I stedet for en faskine etablerer vi vandrender, som er en anden løsning, der er nævnt i lokalplanen. Dette lader også til at være kommunens foretrukne løsning. Indenfor et års tid vil der i overkørslen til vores grund blive etableret en vandrende, som vi kan lede vores regnvand ud i. Vi har svært ved at forestille os hvordan dette vil tage sig ud, men det tager vi til den tid.